Úprava průměrných cen zemědělských pozemků pro rok 2025

Ve sbírce zákonů byla zveřejněna vyhláška 369/2024 Sb., kterou se s účinností od 1.1.2025 mění vyhláška č. 298/2014 Sb., o stanovení seznamu katastrálních území s přiřazenými průměrnými základními cenami zemědělských pozemků.

Pro rok 2025 byla průměrná základní cena zemědělských pozemků upravena celkem u 130 katastrálních území z celkového počtu 13 039 katastrálních území s evidovanou zemědělskou půdou. Pro rok 2025 došlo ve 79 případech ke snížení ceny a v 51 případech ke zvýšení ceny proti předchozímu roku.

K největšímu snížení průměrné ceny došlo v k.ú. Hadinka (o 4,05 Kč/m2), naopak k nejvyššímu zvýšení ceny v k.ú. Drválovice (o 2,3 Kč/m2). Průměrná základní cena zemědělských pozemků za celé území České republiky v r. 2025 bude ve výši 7,12 Kč/m2, což je mírné snížení proti roku ceně 7,13 Kč/m2 v roce 2024.

K 1.7.2024 došlo také k zániku k.ú. Srní II a jeho sloučení do nově vznikajícího k.ú. Srní (kód k.ú. 753092).

Změny vyhlašovaných cen jsou realizované zejména z důvodu aktualizace BPEJ v jednotlivých katastrálních územích, změn výměry zemědělských pozemků v katastrálních územích, obnovou katastrálních operátů, případně vzniku nového katastrálního území.

Ceny zemědělských pozemků dle novelizované vyhlášky mají vliv zejména na stanovení výše daně z nemovitých věcí pro zemědělské pozemky. Ke změnám cen dochází zejména celkovým zpřesněním bonitačního mapování, změnami v hektarové výměře některých k. ú., obnovou katastrálních operátů a upřesňováním výměr druhů pozemků v kategoriích zemědělské půdy.

Ceny za jednotlivá katastrální území platné pro rok 2025 i ceny za předchozí období naleznete jako obvykle na stránkách www.farmy.cz v menu “Cena půdy“.

Zdroj: FARMY.CZ, 15.12.2024